Descrizione

L'immobile

Casalazzara – Via Falterona 14
Nel cuore di una delle zone più tranquille di Casalazzara, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente di circa 340 mq, una proprietà unica nel suo genere, concepita per chi desidera vivere nel comfort più totale senza rinunciare all’eleganza e alla privacy. La villa, circondata da un suggestivo giardino disposto su più livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, perfettamente organizzati e dotati di ingressi indipendenti: una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi vuole ospitare parenti, oppure per chi desidera ricavare una residenza principale con una dependance esclusiva.

APPARTAMENTO PRINCIPALE – Eleganza e spazialità

L’appartamento più grande colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture.
Una volta varcato l’ingresso, ci si immerge in un ampio e luminoso salone, realizzato su misura, dove ogni elemento d’arredo dialoga armoniosamente con gli ambienti. A impreziosire ulteriormente la zona giorno troviamo una splendida scala in marmo brasiliano, protagonista assoluta della casa, accompagnata da una raffinata ringhiera in ottone, realizzata artigianalmente.

La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte generose negli spazi, ideali per un comfort abitativo senza compromessi.

Particolare attenzione è stata riservata ai due bagni, vere e proprie sale da bagno di design, dotate di doccia e di una vasca interrata dallo stile ricercato, il tutto rifinito con materiali di pregio che rendono l’ambiente esclusivo e senza tempo.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la cucina in modo conviviale. A completare la zona giorno troviamo una comoda sala da pranzo, elegante e accogliente.

SECONDO APPARTAMENTO – Comfort e modernità

L’appartamento più piccolo non rinuncia alla qualità e al fascino della villa principale.
Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e raffinati, una tavernetta ideale per cene, relax o spazio hobby, un ampio salone pensato per momenti conviviali e una splendida cucina open space, progettata per chi ama vivere ambienti luminosi, fluidi e contemporanei.

ARREDI DI PREGIO – Una villa pronta da vivere

Uno dei punti di forza più rari e preziosi di questa proprietà è che viene venduta completamente ammobiliata, con mobili su misura, realizzati da artigiani specializzati, e arredi di alta qualità. Ogni ambiente è stato studiato per garantire estetica, comfort e funzionalità.

SPAZI ESTERNI – Un’oasi privata

Il fascino della villa prosegue all’esterno, dove un giardino scenografico disposto su più livelli avvolge la casa creando un’atmosfera riservata e rilassante.
I portici e le terrazze, ampi e panoramici, offrono spazi perfetti per pranzi all’aperto, momenti di lettura, oppure semplicemente per godersi il tramonto in totale tranquillità.

A completare questa splendida residenza, una grande piscina interrata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde, organizzare feste, o regalarsi momenti di relax in un contesto totalmente privato.

LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA IL MASSIMO

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa rara, elegante e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, finiture di alto livello e un’abitazione pronta da vivere, senza alcuna necessità di interventi.

Un vero gioiello nel cuore di Casalazzara, perfetto per chi cerca prestigio, comodità e indipendenza.

Perché comprare un 6 locali in zona Casalazzara

Questa splendida porzione di villa situata ad Aprilia, nel quartiere di Casalazzara, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 340 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 6 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: grazie all'esposizione quadrupla, ogni ambiente è avvolto dalla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono un elevato standard di abitabilità. Il terrazzo e i balconi offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un'ulteriore estensione della propria oasi personale. Il box/garage completa l'offerta, assicurando un parcheggio sicuro e comodo. La posizione strategica di Casalazzara è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Aprilia e le località limitrofe. A pochi passi da parchi e aree verdi, la casa offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, dove ogni esigenza quotidiana può essere soddisfatta senza rinunciare al comfort e alla qualità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

340 m²

6 locali

4 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Multipiano

Mappa

Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.