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Casa indipendente in vendita a Aprilia, Vallelata

390.000 €

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Casa indipendente in vendita a Aprilia, Vallelata

Aprilia, 04011 (Latina)

Rif. 40301002-254

390.000 €

130 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, in Via Cervino n. 2, nel Comune di Aprilia (LT), zona Vallelata, un'esclusiva villa unifamiliare di nuova realizzazione, sviluppata su piano terra e sottotetto non residenziale, con posto auto coperto di pertinenza esclusiva.

Immobile in classe energetica A4, tra le più elevate sul mercato, garanzia di consumi ridotti e alto comfort abitativo tutto l'anno.

Piano terra:

Il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il vero fulcro della casa, direttamente collegato alla serra solare bioclimatica: un ambiente che funge da cuscinetto termico naturale, riducendo i consumi energetici e regalando uno spazio filtro pieno di luce, vivibile tutto l'anno. Accanto al soggiorno, un comodo posto auto coperto offre riparo diretto al veicolo, con accesso protetto all'abitazione.

La zona notte comprende una camera doppia e un'ampia camera matrimoniale, servite da un bagno completo, un secondo WC di servizio e un funzionale disimpegno che distribuisce gli ambienti con ordine ed efficienza.

Sottotetto:

Il sottotetto, non abitabile allo stato attuale, offre un ulteriore volume disponibile per future esigenze di ampliamento o utilizzo come ripostiglio/locale tecnico.

Copertura :

La copertura è dotata di impianto fotovoltaico integrato, a servizio dell'efficientamento energetico dell'intero fabbricato.

Efficienza energetica e impianti:

La villa è progettata secondo criteri di massima efficienza energetica:

Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore con impianto fotovoltaico da 3 kW
Climatizzazione con split caldo/freddo
Infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico
Muratura in blocchi Poroton termico spessore 38 cm
Serra solare bioclimatica con infissi dedicati al piano terra

Un'occasione unica Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, è ancora possibile personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente: un vantaggio raro per chi desidera una casa davvero su misura, efficiente e pronta ad affrontare il futuro.

Villa unifamiliare ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con posto auto privato, ad alta efficienza energetica, in un contesto residenziale curato nei minimi dettagli.

Prezzo: € 390.000

? Via Cervino, 2 — Aprilia (LT), Zona Vallelata

? Per informazioni e appuntamenti: RE/MAX New Generation Aprilia — 348 56 59 113

Perché comprare un trilocale in zona Vallelata

Questa affascinante casa indipendente situata ad Aprilia, nella tranquilla e verdeggiante zona di Vallelata, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il balcone invita a momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare lavori di ristrutturazione immediati, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Le dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo, assicurano un controllo totale del clima interno, rendendo la casa accogliente in ogni stagione. La posizione è un ulteriore punto di forza. Vallelata è una zona ben servita, con facile accesso a scuole, negozi e altre strutture essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per famiglie e per chi ama la natura. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro di Aprilia e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. L'atmosfera tranquilla e la qualità della vita che offre lo rendono un luogo ideale per crescere e vivere serenamente. Acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno, circondati da comfort e servizi. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera un ambiente familiare, accogliente e ricco di possibilità.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.