Descrizione

L'immobile

Fossignano | Quadrilocale con corte esclusiva, 3–4 posti auto e terrazzo a sud · Subito abitabile

Appartamento indipendente con corte privata e tripla esposizione — a due passi da Ardea
In zona Fossignano, al confine con il comune di Ardea, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente e una dotazione di spazi esterni rara per la zona.

Cosa trovi appena arrivi:
l'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico su una corte ad uso esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente 3–4 auto. Nella corte è presente anche un magazzino. Da qui si accede a un vano scale privato, riservato solo a questo appartamento — nessun condominio, nessun vicino di pianerottolo.

Gli spazi interni:
136 m² ben distribuiti con tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale), un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e due bagni finestrati — uno principale con vasca e doccia, uno di servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest con affacci su quattro lati: luce naturale durante tutta la giornata e ventilazione costante che riduce naturalmente umidità e condensa.

Il terrazzo:
direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, esposto a sud — il posto ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente stare all'aperto tutto l'anno.

Comfort e impianti:
riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti alimentati da una caldaia a gas metano recentemente sostituita, collegata alla rete comunale di Aprilia. Infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle. Acqua da pozzo artesiano.

Posizione strategica:
pur ricadendo nel comune di Aprilia, l'immobile è a pochi minuti da Ardea, dove si trovano supermercati, bar, tabacchi e tutti i servizi quotidiani. Bar e tabacchi sono raggiungibili anche a piedi.

Condizioni: ottime — mantenuto e aggiornato nel tempo, è immediatamente abitabile senza necessità di interventi.

Soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazio, parcheggio sicuro e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Fossignano

Questo appartamento situato ad Aprilia, nella tranquilla zona di Fossignano, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che desiderano ampi spazi per la vita quotidiana. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che rendono gli spazi accoglienti e vivibili. Il terrazzo è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre un'ulteriore area verde dove i bambini possono giocare o dove è possibile organizzare piacevoli cene estive. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Fossignano è una zona ben servita, con diverse scuole, negozi e servizi a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Aprilia e altre destinazioni, rendendo l'appartamento ideale anche per pendolari. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e praticità, con la possibilità di godere degli spazi all'aperto e di un contesto residenziale sereno. Inoltre, lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. In sintesi, questa proposta immobiliare si distingue per il giusto equilibrio tra spazio, comfort e posizione strategica, rendendola una scelta da considerare con attenzione.

Dotazioni

136 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via dei Canarini, Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.