Descrizione

L'immobile

Ad Aprilia, in Via Delle Margherite 23, a due passi da Largo Delle Rose, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq calpestabili al quarto piano con ascensore.

Non è il solito appartamento "già fatto e finito": è una opportunità concreta per chi cerca spazio vero e vuole plasmarlo secondo il proprio gusto, senza compromessi sulle metrature e senza dover rinunciare a una posizione comoda e servita.

La distribuzione degli spazi è generosa e razionale: due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile con balcone proprio, un soggiorno di generose dimensioni con terrazzino affacciato su Largo Delle Rose, un comodo disimpegno, un locale multifunzione utilizzabile come ripostiglio o studio, una cabina armadio, due bagni e ben due balconi (cucina e camera padronale) che garantiscono luce naturale in ogni ambiente.

Zona giorno già rinnovata: ingresso, corridoio di collegamento e soggiorno sono stati recentemente ristrutturati con nuovi pavimenti e pareti rifinite a effetto pennellato, regalando già oggi un primo assaggio del potenziale della casa.

Zona notte da personalizzare: le camere conservano pavimenti e rivestimenti originali, mentre gli infissi sono da sostituire e gli impianti elettrico e idraulico, sebbene perfettamente funzionanti e senza alcuna problematica, sono quelli dell'epoca di costruzione.

È proprio qui che nasce l'occasione: con un intervento di ammodernamento mirato su infissi e impianti, e uno stile a scelta per l'immobile, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, efficiente e completamente su misura — mantenendo una metratura che difficilmente si trova già ristrutturata a queste condizioni.

Per aiutare a visualizzare il potenziale, all'annuncio sono allegati render realistici che mostrano come questi ambienti potrebbero apparire dopo un progetto di rinnovamento.

Un appartamento pensato per famiglie e giovani coppie che non vogliono accontentarsi di pochi metri quadri, ma cercano una casa importante, da vivere e costruire nel tempo, in una zona tranquilla e ben collegata di Aprilia.

Prezzo: € 170.000

Per informazioni e visite non esitare a contattarci.

RE/MAX New Generation Aprilia Via Carlo Cattaneo, 3 – Aprilia (LT) Tel. 348 56 59 113

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Aprilia. Con i suoi 125 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie e per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti all'aria aperta, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere all'esterno. Situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, l'immobile è luminoso e ben ventilato, anche se necessita di una ripulitura per riportarlo al suo splendore originale. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo efficiente i consumi energetici, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione centrale di Aprilia offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un grande vantaggio per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo spostamenti rapidi verso Roma e altre località circostanti. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità di investimento per chi desidera personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze. La combinazione di spazi generosi, una posizione strategica e le potenzialità di personalizzazione rendono questo immobile una scelta ideale per chi cerca un nuovo inizio.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.