Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, nel comune di Aprilia, un appartamento di 120 mq situato al piano terra/rialzato di un complesso residenziale, in buono stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi.

La casa si sviluppa in un layout razionale e funzionale: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, per un taglio ideale a soddisfare le esigenze di un nucleo familiare. L'immobile beneficia di una buona luminosità naturale ed è dotato di due balconi.

Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, adibita a ripostiglio, utile per lo stoccaggio di beni ed effetti personali. Il complesso residenziale dispone inoltre di un'area esterna comune, situata al di sotto dello stabile, destinata al ricovero delle autovetture.

Grazie all'ampia metratura e ad una disposizione degli ambienti particolarmente funzionale, l'immobile si presta anche a un'interessante valutazione in ottica di investimento: la conformazione degli spazi consentirebbe infatti un eventuale frazionamento in due unità distinte, sfruttando il disimpegno esistente per ricavare due ingressi indipendenti. Una caratteristica che rende la soluzione particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione abitativa flessibile nel tempo, sia per chi valuta l'acquisto in chiave reddituale.

Un vero punto di forza è la posizione: l'immobile si trova a due passi dal centro principale di Aprilia, con tutti i servizi e i punti di riferimento cittadini facilmente raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo gode di una collocazione strategica nelle immediate vicinanze della Strada Statale Pontina, arteria di collegamento fondamentale per chi si sposta quotidianamente in direzione Roma o Latina. Una combinazione ideale tra la comodità della vita di quartiere e la rapidità degli spostamenti verso i principali poli urbani della zona. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con conseguente gestione indipendente dei consumi energetici.

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Un'occasione da non lasciarsi sfuggire, per metratura, distribuzione degli spazi e posizione. Gli immobili con queste caratteristiche in questa zona di Aprilia vengono richiesti con grande frequenza: contattaci il prima possibile per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa.

RE/MAX New Generation – Aprilia
Via Carlo Cattaneo, 3 – Aprilia (LT)
Tel: 348 565 9113

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Aprilia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti che comprendono quattro locali, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampie zone di rappresentanza. La posizione al settimo piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo di abitare subito, senza necessità di interventi importanti. Le dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo, offrono un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il balcone e il giardino comune rappresentano un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato nel centro di Aprilia, questo immobile beneficia di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e supermercati sono facilmente raggiungibili, così come le fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona con Roma e altre città limitrofe. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto ideale per le famiglie, favorendo uno stile di vita sereno e dinamico. Acquistare questo appartamento significa scegliere una soluzione abitativa confortevole in una posizione centrale, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che combina spazio, luminosità e comodità in un contesto invidiabile.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Aprilia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.