Terreno industriale in vendita a Aprilia
Descrizione
L'immobile
Terreno industriale in vendita ad Aprilia – Zona Montarelli
In posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale/artigianale di circa 2.400 mq, situato nella Zona D del P.R.G. del Comune di Aprilia (Zona OMI D1 – Montarelli/Via dei Giardini), con fronte diretto su Via del Commercio.
Il lotto è completamente urbanizzato e dispone della predisposizione agli allacci di fognatura, acquedotto ed energia elettrica. Non risultano vincoli paesaggistici, ambientali o di altra natura.
La capacità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a 960 mq (circa 1.000 mq), altezza massima di 15 metri e volume edificabile indicativo di circa 14.400 mc, rendendo l’area ideale per la costruzione di capannoni industriali, artigianali, magazzini, depositi, sedi aziendali o attività logistiche.
L’immobile si trova in una zona produttiva ben servita, con collegamenti rapidi alla SS Pontina e alla SS Nettunense, garantendo un’ottima accessibilità verso Roma, Latina e le principali arterie di comunicazione.
Una soluzione ideale per imprese e investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una delle aree produttive più richieste del territorio.
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Perché comprare un terreno industriale a Aprilia
Questo terreno industriale situato ad Aprilia rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio strategico per sviluppare attività produttive o commerciali. Con una superficie di 2400 mq, il terreno offre ampi spazi che consentono di realizzare diverse soluzioni progettuali, adattabili a molteplici esigenze aziendali. La posizione favorevole di Aprilia, ben collegata a importanti vie di comunicazione e infrastrutture, garantisce un accesso rapido e diretto ai mercati locali e nazionali, rendendo questo immobile ideale per chi desidera espandere la propria attività. Aprilia è una città che vanta una ricca offerta di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, il che contribuisce a un ambiente di lavoro stimolante e dinamico. La presenza di scuole e centri di formazione nelle vicinanze offre ulteriori vantaggi per le aziende che cercano di attrarre talenti locali. Inoltre, l'area è circondata da spazi verdi che favoriscono un ambiente lavorativo più sano e piacevole. Investire in questo terreno industriale significa non solo acquisire un'area da sviluppare, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita e in continua evoluzione. L'assenza di dotazioni specifiche consente una totale libertà progettuale, permettendo agli imprenditori di realizzare le proprie idee senza vincoli predefiniti. Questa proprietà rappresenta, quindi, un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire un futuro prospero nel panorama industriale di Aprilia.
Dotazioni
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Aprilia (Latina)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


