Locale commerciale in affitto a Aprilia, Centro
Descrizione
L'immobile
Si propone in locazione un ottimo locale commerciale di 48 mq commerciali (40 mq calpestabili), catastalmente classificato C/1, ubicato in Via delle Margherite 231, nel Comune di Aprilia (LT).
L'immobile, storicamente adibito a ufficio finanziario, si presta con eguale efficacia ad attività commerciali di natura affine, quali negozi e uffici operativi.
L'ambiente si distingue per l'ampia luminosità naturale e la cura degli spazi, elementi che ne fanno una soluzione ideale per chi ricerca un contesto professionale di sicuro impatto. Il locale è dotato di bagno di servizio interno ed è concesso in locazione completo di arredamento, comprensivo di 4 scrivanie e armadi, garantendo così un immediato avvio dell'attività, senza necessità di ulteriori investimenti.
A completare l'offerta, l'immobile vanta due preziose pertinenze esterne: una corte di 81 mq e un piazzale di 24 mq con diretto affaccio su strada, elementi che ne accrescono sensibilmente il valore funzionale, offrendo soluzioni ottimali per parcheggio, esposizione o gestione operativa dell'attività.
Ulteriore elemento di pregio è la presenza, sulla facciata esterna, di una struttura predisposta per l'insegna, già rivestita con pellicole stampate: un vantaggio concreto che consente al nuovo conduttore di intervenire sulla sola personalizzazione grafica, senza sostenere i costi di una nuova installazione strutturale.
Disponibilità: immediata
Canone di locazione: € 750,00 mensili (arredato) / € 550,00 mensili (non arredato)
Per informazioni dettagliate, sopralluoghi o per fissare un appuntamento, il nostro staff è a completa disposizione.
Tel: +39 348 565 9113
Perché affittare un bilocale in zona Centro
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività nel cuore di Aprilia. Con una superficie di 48 mq, suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per vari tipi di business. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al piano terra, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre clienti e garantire un'esperienza positiva. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro inquilino. La dotazione di riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i costi di gestione, un aspetto cruciale per chi desidera ottimizzare le spese aziendali. La posizione centrale di Aprilia è un ulteriore punto di forza, in quanto consente un facile accesso a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e punti di interesse. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, l'area offre diverse opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per chi gestisce un'attività commerciale. Optare per questo locale significa anche scegliere uno stile di vita dinamico e vivace, immersi in una comunità attiva e in continua crescita. Aprilia, con la sua vivace vita sociale e culturale, rappresenta il contesto ideale per chi desidera investire nel futuro, rendendo questo locale commerciale una scelta strategica e vantaggiosa.
Dotazioni
Mappa
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Aprilia (Latina)
Efficienza Energetica
Classe energetica C