Descrizione

L'immobile

Si propone in locazione un ottimo locale commerciale di 48 mq commerciali (40 mq calpestabili), catastalmente classificato C/1, ubicato in Via delle Margherite 231, nel Comune di Aprilia (LT).

L'immobile, storicamente adibito a ufficio finanziario, si presta con eguale efficacia ad attività commerciali di natura affine, quali negozi e uffici operativi.

L'ambiente si distingue per l'ampia luminosità naturale e la cura degli spazi, elementi che ne fanno una soluzione ideale per chi ricerca un contesto professionale di sicuro impatto. Il locale è dotato di bagno di servizio interno ed è concesso in locazione completo di arredamento, comprensivo di 4 scrivanie e armadi, garantendo così un immediato avvio dell'attività, senza necessità di ulteriori investimenti.

A completare l'offerta, l'immobile vanta due preziose pertinenze esterne: una corte di 81 mq e un piazzale di 24 mq con diretto affaccio su strada, elementi che ne accrescono sensibilmente il valore funzionale, offrendo soluzioni ottimali per parcheggio, esposizione o gestione operativa dell'attività.

Ulteriore elemento di pregio è la presenza, sulla facciata esterna, di una struttura predisposta per l'insegna, già rivestita con pellicole stampate: un vantaggio concreto che consente al nuovo conduttore di intervenire sulla sola personalizzazione grafica, senza sostenere i costi di una nuova installazione strutturale.

Disponibilità: immediata
Canone di locazione: € 750,00 mensili (arredato) / € 550,00 mensili (non arredato)

Per informazioni dettagliate, sopralluoghi o per fissare un appuntamento, il nostro staff è a completa disposizione.

Tel: +39 348 565 9113

Perché affittare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale nel cuore di Aprilia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca di avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Situato al sesto piano di un edificio ben tenuto, il locale di 48 mq è composto da due spazi distinti, ideali per uffici, studi professionali o negozi. La luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, mentre lo stato di conservazione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione centrale di Aprilia offre numerosi vantaggi: la presenza di servizi essenziali come negozi, ristoranti e banche è un plus notevole per chi desidera attrarre clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti. Anche la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa, migliorando così la qualità della vita. Questo locale non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita dinamico e professionale, nel quale è possibile interagire con una comunità attiva e stimolante. Con un affitto competitivo di 750 €, questa proposta è ideale per chi desidera investire nel proprio futuro senza compromettere la qualità e la visibilità della propria attività. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta intelligente per chi cerca un ambiente professionale ben posizionato, luminoso e funzionale.